R$ 1.900.000,00
Loteamento Residencial E Comercial Fazenda São Sebastião, Marília - SP
2 quarto(s)
2 banheiro(s)
2 Vaga(s)
1 Suíte(s)
- Terreno maior que o padrão de 336 m²
- Triplex com 266m² de construção
- Projeto aprovado para fazer a cobertura do quintal e cascata na piscina, ampliando para 305m² de área construída;
- 3 suítes, 1 master e 2 americanas (demi-suítes);
- sala de TV reversível em quarto ou suíte;
- 4 banheiros;
- 3 depósitos/despensas (1 no térreo e 2 no subsolo);
- Lavanderia ampla com lavatório pet, bancada em granito;
- Armários planejados;
- 6 pontos de ar condicionado (suíte master, closet, suíte 2, suíte 3, sala de TV e cozinha);
- 4 equipamentos de ar-condicionado inteligentes integrados com Alexa;
- Piscina aquecida com borda infinita e prainha, 6 hidros e 4 leds;
- Vista permanente para o vale;
- Terreno de esquina;
- Área verde na lateral e nos fundos, não pode ter construção (somente 1 vizinho);
- 12 placas solares com 3 micro inversores, geração entre 800 e 900 KWh mensais;
- Aquecimento solar com boiler de 500L;
- Pressurizadores (quente e frio) Komeco de alta potência (somam mais de 5 mil reais);
- Todos os interruptores são smart integrados com a Alexa;
- Automação com Alexa e sistema zigbee, melhor do que por Wi-Fi;
- 7 fechaduras digitais (entrada, garagem, closet, suíte, sala de TV e 2 depósitos do subsolo);
- Porta da entrada em alumínio amadeirado com quase 5,5m de altura. Linha especial superior às encontradas em Marília (Perfetta 45);
- Todas as esquadrias da casa na linha Gold reforçada (superior à Gold padrão) e roldanas de aço inox, ótima vedação de som e vento;
- Todos os vidros da casa são solares, linha Neutral 14, bloqueiam a entrada de luz solar e calor;
- Portas internas da casa em alumínio e miolo com vidro, muito robustas, vedando o som;
- 4 persianas integradas motorizadas (blackout) com controle remoto;
- Telas mosquiteiro nos quartos, banheiros e closet;
- Grades externas todas em alumínio, muxarabi;
- Cubas e acessórios da cozinha Tramontina Quadrum Design;
- Bacias sanitárias Docol Vougan;
- Todas as torneiras da casa e duchas higiênicas com água quente.
imovel
Cód. imóvel: 827
Valor
Condomínio
IPTU
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Ar condicionado
